分譲マンションのメリット

分譲マンションに住むという事は

分譲マンションに住むという事は、「持ち家」に住むという事でもあります。賃貸物件に住む事と比べると、そこには多くのメリットがあると思います。
それは、第一に自分の家を持てるという事です。
ボーナス払いという年に2回の大きな金額の支払いや、固定資産税の支払いに必要となるお金の用意は大変ではありますが、将来を見据えて考えた時には、ローンが終了すれば例え年金生活者となった場合にも、今よりも金額が少なくなっていると予想される年4回の固定資産税の支払いと、毎月のマンションの管理費や駐車場の料金の支払いのみとなるので、毎月高い家賃を支払う必要がなくなる事は、大きなメリットであると思います。収入が少なくなる老齢期においても、家賃を支払えず退去を強いられるという心配がなくなる事は、大きな将来の安心に繋がると思います。
また一戸建てに住む事を考えると、管理費や駐車場の料金の支払いは必要ありませんが、地震の心配や家のメンテナンスは実費となる事を考えると、毎月の管理費から修繕がされるマンションの方がお得であると思います。
マンションに住むという事は、他の選択肢と比較した場合にメリットがとても多い物件であると思います。

私の考える「分譲マンションのメリット」は、管理の良さだと思います

私の考える「分譲マンションのメリット」は、管理の良さだと思います。
当たり前ですが一戸建ての場合、何か不具合があった際には、自分で業者さんに連絡を取ったり、自分でできることであれば全て自分で何とかしなくてはなりません。アパートの場合においても、時々大家さんが清掃などをしてくれるかもしれませんが、マンションのように至れり尽くせりではありません。多くの分譲マンションの場合、管理人さんがいる場合が多く、エレベーターが故障したり、共用部分が汚れている場合などには、すべて管理人さんがやってくれます。もちろんその分「管理費」はかかりますが、マンションの資産価値をできるだけ保つためには、必要な経費だと思います。
また東日本大震災以降「木造住宅」よりも「鉄筋コンクリート等でできたマンション」の方が耐震性に優れているということが、改めて注視されるようになりました。
日本は地震大国ですので、耐震性は、とても重要なキーワードだと思います。